En bref : PriceLabs se paie par logement (un forfait fixe, de 17,90 € par mois pour un logement à moins de 13 € par logement à partir de 10 logements), Beyond se paie au pourcentage (1 % des réservations en formule Growth, 1,25 % en Pro). Pour un logement qui rapporte plus de 21 500 € par an, PriceLabs revient moins cher ; en dessous, ou si vous ne louez qu'une partie de l'année, Beyond coûte moins. Au-delà du prix : PriceLabs donne beaucoup de réglages à qui veut piloter finement, Beyond décide davantage à votre place. Les deux bradent si on les laisse sans prix minimum.
PriceLabs et Beyond en un coup d'œil
| PriceLabs | Beyond | |
|---|---|---|
| Comment on paie | Forfait par logement et par mois, dégressif ; 1 % des séjours en option, sur demande, avec engagement d'un an | 1 % des réservations (Growth) ou 1,25 % (Pro) ; formule gratuite sans prix automatiques |
| 1 logement | 17,90 € par mois (19,99 $) | 1 % de ce que rapporte le logement |
| Essai | 30 jours | Les premiers 5 000 $ de réservations sans frais |
| Pour qui | Hôte ou conciergerie qui veut régler finement (prix minimum, séjours, saisons, voisins de comparaison) | Hôte qui veut un outil qui décide, et ne payer que quand il loue |
| Chez nous | Testé six mois | Non testé |
Prix en dollars convertis au cours de la Banque centrale européenne du 6 novembre 2026 (1 € = 1,1165 $), hors taxes. PriceLabs et Beyond facturent en dollars.
Combien coûte PriceLabs
Pour la France (grille « Europe »), le prix de la tarification dynamique est un forfait par logement, de moins en moins cher par tranche (aide PriceLabs, « How much does PriceLabs cost after the trial ends ? ») :
| Tranche | Prix par logement et par mois |
|---|---|
| 1er logement | 19,99 $ (17,90 €) |
| du 2e au 5e | 14,99 $ (13,43 €) |
| du 6e au 15e | 12,99 $ (11,63 €) |
| du 16e au 25e | 8,99 $ (8,05 €) |
| du 26e au 50e | 6,99 $ (6,26 €) |
Ce qui donne, chaque mois : 17,90 € pour 1 logement, 71,61 € pour 5, 129,78 € pour 10 et 228,21 € pour 20. PriceLabs propose aussi de payer 1 % de chaque séjour à la place du forfait, compté à la date d'arrivée du voyageur, sur demande au support et avec un engagement d'un an (aide PriceLabs, « Percentage Billing »). L'essai gratuit dure 30 jours.
Combien coûte Beyond
Beyond prend un pourcentage de vos réservations (page « Plans » de Beyond) :
- Free : tableau de bord, calendrier, tendances du marché ; Beyond ne fixe pas vos prix.
- Growth, 1 % des réservations : les prix automatiques, les recommandations, les logements de comparaison choisis automatiquement.
- Pro, 1,25 % des réservations : en plus, les logements de comparaison choisis par vous, les données de recherche des voyageurs et l'accès par API.
Le pourcentage porte sur le prix des nuits et les frais payés par le voyageur, comme le ménage ; les taxes et les cautions sont exclues, et une réservation annulée dans les 48 heures est remboursée. Les premiers 5 000 $ de réservations sont sans frais, et les réservations déjà dans votre calendrier ne sont jamais facturées.
Le calcul : lequel coûte le moins pour vous
Tout dépend de ce que rapporte chaque logement. Le point d'équilibre pour un logement seul : 17,90 € par mois chez PriceLabs = 1 % de 1 790 € de réservations par mois, soit environ 21 500 € par an. Au-dessus, PriceLabs revient moins cher ; en dessous, Beyond Growth.
| Ce que rapporte chaque logement par an | 1 logement : PriceLabs / Beyond Growth | 10 logements : PriceLabs / Beyond Growth |
|---|---|---|
| 12 000 € | 215 € / 120 € | 1 557 € / 1 200 € |
| 20 000 € | 215 € / 200 € | 1 557 € / 2 000 € |
| 30 000 € | 215 € / 300 € | 1 557 € / 3 000 € |
Coût par an, hors taxes, ménage compris dans le chiffre de Beyond. PriceLabs : 17,90 € × 12 pour un logement, 129,78 € × 12 pour dix. Avec dix logements, PriceLabs revient à 12,98 € par logement et par mois : il devient moins cher que Beyond dès que chaque logement rapporte environ 15 600 € par an.
Deux cas où Beyond garde l'avantage même pour un bon logement : un logement qui ne loue qu'une partie de l'année (vous ne payez rien les mois vides), et un démarrage, grâce aux 5 000 $ de réservations offerts.
Au-delà du prix : ce qui change à l'usage
- Le contrôle. PriceLabs laisse régler presque tout : prix minimum et maximum, séjour minimum par période, remise de dernière minute, majoration des jours de forte demande, logements de comparaison. C'est sa force pour qui connaît son marché, et sa difficulté pour un débutant. Beyond décide davantage seul, avec moins de réglages en Growth.
- Les données de marché. Les deux montrent les prix et le remplissage des logements voisins. Beyond met en avant, en Pro, les recherches des voyageurs ; PriceLabs vend ses tableaux de marché à part.
- Le risque commun. Un outil de prix dynamique cherche d'abord à remplir. Sans prix minimum et sans réglages par saison, il baisse les nuits les jours où vous les auriez louées plus cher, et votre remplissage monte pendant que votre revenu stagne.
Chez nous
Nous avons utilisé PriceLabs six mois sur nos logements, puis nous l'avons arrêté. Réglé par défaut, il remplissait, mais en cédant trop facilement sur le prix ; il aurait fallu le surveiller logement par logement, et nous suivons aujourd'hui nos prix avec notre propre outil. Ce n'est pas propre à PriceLabs : la même chose arrive avec n'importe quel outil de prix laissé sans garde-fous. Notre avis détaillé : avis PriceLabs ; celui sur Beyond : avis Beyond.
Notre conseil selon votre cas
- Un logement qui rapporte moins de 20 000 € par an, ou loué une partie de l'année : Beyond Growth, vous ne payez que ce que vous louez.
- Un logement qui rapporte bien, ou plusieurs logements : PriceLabs, à condition de régler un prix minimum et le séjour minimum par saison dès le premier jour.
- Une conciergerie : PriceLabs pour le coût fixe et le contrôle fin, logement par logement.
- Vous débutez : commencez par les prix intelligents d'Airbnb ou de votre logiciel, apprenez votre marché pendant une saison, puis comparez. Le classement des outils : meilleur outil de tarification dynamique.
Questions fréquentes
Combien coûte PriceLabs par mois ?
17,90 € pour un logement (19,99 $), puis 13,43 € par logement du 2e au 5e et 11,63 € du 6e au 15e : 71,61 € par mois pour 5 logements, 129,78 € pour 10. Une facturation à 1 % des séjours existe sur demande, avec un engagement d'un an.
Combien coûte Beyond ?
1 % des réservations en formule Growth, 1,25 % en Pro, ménage compris, taxes exclues. La formule gratuite ne fixe pas les prix. Les premiers 5 000 $ de réservations sont sans frais.
PriceLabs ou Beyond : lequel est le moins cher ?
Pour un logement seul, PriceLabs devient moins cher au-delà d'environ 21 500 € de réservations par an ; en dessous, Beyond Growth coûte moins. Avec dix logements, le seuil descend à environ 15 600 € par logement.
Lequel est le plus simple pour débuter ?
Beyond, qui demande moins de réglages. PriceLabs donne plus de contrôle mais demande de connaître son marché. Dans les deux cas, réglez un prix minimum.
Y a-t-il un essai gratuit ?
PriceLabs : 30 jours. Beyond : pas de frais sur les premiers 5 000 $ de réservations.