L'essentiel
Google Location de Vacances est-il en panne ? L'état en direct
Aucun incident en cours. Relevé automatique à 00:50, toutes les 5 minutes. Source : Pas de page officielle : signaux des logiciels connectés.
| Vu par Hospitable : Google Vacation Rentals API | Opérationnel |
Frais et commissions en 2026 : particulier ou professionnel
Sur les liens de réservation gratuits, Google ne prélève rien : il affiche votre logement et son prix, puis envoie le voyageur sur le site où la réservation se fait. Ce que vous payez dépend donc de ce site. Sur votre site direct (créé par exemple avec un logiciel de gestion), restent les frais du prestataire de paiement et l'abonnement du logiciel. Si le lien affiché mène à une plateforme, c'est sa commission qui s'applique (comparatif des plateformes). Des annonces payantes existent en plus, en option, pour être affiché plus haut.
| Particulier | Professionnel | |
|---|---|---|
| Inscription directe sur Google | Non : Google n'accepte pas les logements d'un propriétaire seul | Possible pour une entreprise de gestion qui a un site de réservation |
| Par un logiciel partenaire | Oui (par exemple Lodgify à partir de l'offre Professional) | Oui |
| Commission Google (liens gratuits) | 0 % | 0 % |
| Frais de paiement sur le site direct | Environ 1,5 % + 0,25 € par paiement avec Stripe (carte européenne standard) | Identiques |
| Revenus déclarés | Comme tout revenu de location meublée | Comme tout revenu de location meublée |
Le calcul :
Paiement par Stripe : 1 000 € × 1,5 % = 15 € ; 15 € + 0,25 € = 15,25 €
Il vous reste 984,75 €, avant l'abonnement de votre logiciel (sur Airbnb, à 15,5 % HT, la même réservation vous laisserait 814 € à un particulier)
Le bandeau « 0 % » ne veut pas dire « gratuit » : il faut un logiciel ou une plateforme pour être affiché, et le prestataire de paiement se rémunère sur chaque réservation directe. Les frais de Stripe sont ceux de sa grille publique en France ; ils varient selon la carte du voyageur.
Les conditions pour publier une annonce
| Condition | Ce qu'il faut | Qui est concerné |
|---|---|---|
| Numéro d'enregistrement | Un numéro d'enregistrement par logement, affiché sur l'annonce : obligation étendue à toute la France le 20 mai 2026 (article L324-1-1 du Code du tourisme, loi n° 2024-1039). | Tous les loueurs de meublés de tourisme |
| Un partenaire de Google | Passer par un logiciel de gestion ou une plateforme relié à Google ; Google n'accepte pas les logements d'un propriétaire seul. | Tous les particuliers |
| Un site où réserver | Un site de réservation directe en ligne et fiable, ou une annonce sur une plateforme intégrée à Google. | Tous |
| Des photos en nombre | Au moins 8 photos, dont une par pièce, selon les consignes relayées par les logiciels partenaires. | Tous |
| Adresse et prix exacts | Adresse complète et exacte ; Google compare le prix affiché à celui du site de réservation. | Tous |
Connecter un logiciel de gestion
C'est le logiciel qui envoie vos logements, vos prix et vos disponibilités à Google, et qui reçoit les réservations sur votre site. Ce qu'il faut prévoir pour encaisser en direct (paiement, caution, taxe de séjour) : créer son site de réservation en direct.
- Lodgify : publication sur Google Location de Vacances à partir de l'offre Professional (grille relevée le 25/09/2026) ; voir notre avis Lodgify.
- Hostaway : partenaire de Google, selon son aide en ligne ; voir notre avis Hostaway.
- Les autres logiciels : vérifiez dans leur aide qu'ils figurent parmi les partenaires de Google avant de vous abonner pour ce canal.
- Prix identiques partout : Google compare le prix affiché à celui de votre site ; un écart (frais ajoutés au dernier moment, majoration oubliée) fait perdre la confiance du voyageur et peut faire disparaître le logement.
Problèmes connus et solutions
Le logement est relié au logiciel mais n'apparaît pas sur Google.
Que faire : Vérifiez l'adresse complète, le nombre de photos (8 au moins, une par pièce) et que votre site de réservation est bien en ligne ; la prise en compte n'est pas immédiate.
Le voyageur voit un prix sur Google et un autre au moment de payer.
Que faire : Intégrez tous les frais obligatoires (ménage, frais de service) au prix envoyé ; vérifiez qu'aucune majoration ne s'ajoute sur le site.
Google affiche votre logement, mais le clic part vers Airbnb ou Booking, avec leur commission.
Que faire : Google affiche aussi les offres des plateformes : pour récupérer la réservation directe, publiez par votre logiciel avec votre propre site.
Les prix ou disponibilités ne se mettent plus à jour sur Google.
Que faire : Regardez l'état en direct en haut de page, puis l'état de la connexion Google dans votre logiciel.
Pour une conciergerie
Pour une conciergerie, Google est une porte d'entrée vers la réservation directe, avec une question à régler avant : qui encaisse ? Sur un site direct, l'argent du voyageur arrive sur le compte relié au site. Une conciergerie sans carte professionnelle « gestion immobilière » (loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet) ne peut pas encaisser les loyers de ses propriétaires : il faut que le paiement arrive directement chez chaque propriétaire, ou garder les réservations sur les plateformes.
Questions fréquentes
Google Location de Vacances est-il en panne ?
Google ne publie pas de page d'état pour ce service. Nous suivons l'état de la connexion Google publié par un logiciel connecté : le bloc en haut de page le montre, mis à jour toutes les 5 minutes.
Google prend-il une commission sur les réservations ?
Non, pas sur les liens de réservation gratuits : Google ne traite pas la réservation et renvoie vers le site où elle se fait. Restent les frais de ce site : paiement et logiciel pour un site direct, commission pour une plateforme.
Un particulier peut-il publier son logement directement sur Google ?
Non. Google indique que les logements d'un propriétaire seul ne sont pas acceptés : il faut passer par un logiciel de gestion ou une plateforme partenaire.
Où apparaissent les locations sur Google ?
Dans un module « locations de vacances » des résultats de recherche, sous forme d'épingles avec le prix sur Google Maps, et dans l'onglet dédié de Google Travel.
Quel logiciel permet d'être sur Google Location de Vacances ?
Plusieurs logiciels de gestion sont partenaires de Google, dont Lodgify (à partir de l'offre Professional) et Hostaway. Vérifiez la liste dans l'aide de votre logiciel avant de vous abonner pour ce canal.
Sources
- Google, guide de démarrage des partenaires (conditions, particuliers non admis), lu le 08/11/2026
- Hostaway, publier sur Google Vacation Rentals (gratuit, photos, affichage), lu le 08/11/2026
- Lodgify, grille des offres (Google Location de Vacances à partir de Professional), relevé du 25/09/2026
- Stripe, tarifs en France,
Les frais changent souvent : chaque chiffre porte sa date de vérification, et la page est revue à chaque annonce d'une plateforme. Une erreur ? Nous la corrigeons et datons la correction.