En bref : la bonne alternative à Guesty dépend de la formule que vous regardez. Avec 1 à 3 logements (Guesty Lite), Smoobu et Lodgify sont aussi simples, entièrement en français et sans commission sur les réservations. Pour une conciergerie (Guesty Pro, sur devis), Lodgify Ultimate publie son prix et inclut les relevés pour les propriétaires ; Hostaway est l'équivalent le plus proche, mais sur devis lui aussi ; Beds24 convient aux petits budgets prêts à passer du temps sur les réglages.
Quelle alternative choisir, en un coup d'œil
| Logiciel | Idéal pour | Prix de départ | En français | Point fort |
|---|---|---|---|---|
 Smoobu | 1 à 3 logements, tout en français | 35 € par mois, puis 12 € par logement | Oui, équipe comprise | Simple ; téléphone, chat, essai sans carte |
 Lodgify | 1 ou 2 logements (Basic, Starter) ; conciergerie (Ultimate) | Basic : 13 € par mois en annuel ; Ultimate : 203 € pour 10 logements | Oui : site, logiciel et aide | Sans commission, prix public jusqu'en haut de la grille |
 Hostaway | Conciergerie dont chaque propriétaire a son compte Abritel | Sur devis | Équipe commerciale | Le plus proche de Guesty Pro |
 Beds24 | Petit budget, à l'aise avec les réglages | Environ 49,90 € par mois pour 10 logements | Non : anglais et allemand | Très réglable, comptes propriétaires |
 Guesty, pour comparer | Lite : 1 à 3 logements ; Pro : sur devis | Lite : 20 $ par logement et par mois en annuel (environ 17,83 €) | Site et logiciel ; assistance non annoncée | Plus de 60 plateformes en Pro |
Pour trier selon vos propres réponses : choisir son logiciel en 6 questions.
Pourquoi chercher une alternative à Guesty
- Un prix d'appel qui cache une commission. L'offre LiteOptimizer à 9 $ par mois ajoute 1 % de chaque réservation. Sans elle, Lite coûte 20 $ par logement et par mois en annuel (environ 17,83 €), ou 29 $ en mensuel. Le détail des prix de Guesty.
- Des prix en dollars, sur la page tarifs française vue d'un ordinateur : le montant payé change avec le cours et votre banque.
- Au quatrième logement, plus de prix public. Lite s'arrête à 3 logements ; Pro est sur devis, par l'équipe commerciale.
- On ne peut pas descendre de formule avant la fin du contrat (FAQ de la page tarifs de Guesty).
Les alternatives, fonction par fonction
Ce que chaque éditeur annonce sur son site, vérifié en novembre 2026. « Formule » : la fonction existe, mais dans une formule plus chère que celle d'entrée.
| Fonction | Lodgify | Smoobu | Guesty Lite | Beds24 |
|---|---|---|---|---|
| En français | Site, logiciel et aide en ligne en français | Site, logiciel et équipe en français | Site et logiciel en français ; assistance en français non annoncée | Site en anglais et en allemand seulement ; français non annoncé |
| Abritel (Vrbo) | Connexion directe, un seul compte Abritel | Lien de calendrier seulement | Oui | Connexion directe |
| Relevés pour les propriétaires | Formule Ultimate | Non annoncé | Non annoncé pour Lite | Comptes propriétaires et rapports |
| Ménage et tâches | Formule Ultimate | Comptes pour les agents et alertes arrivées/départs ; tâches avancées via Turno, TIDY… | Oui | Non annoncé |
| Google (location de vacances) | Oui, formule Professional | Non annoncé | Non annoncé | Oui |
| Support | E-mail ; téléphone dès Professional ; chat en Ultimate ; service client noté 4,6/5 sur Capterra (1 314 avis) | E-mail, téléphone, chat ; service client noté 4,4/5 sur Capterra (197 avis) | En direct 24 h/24 ; service client noté 4,3/5 sur Capterra (1 031 avis) | E-mail, téléphone et chat annoncés ; service client noté 4,6/5 sur Capterra (117 avis), mais des avis de 2025 parlent d'une aide seulement par e-mail |
| Essai gratuit | 7 jours | 14 jours, sans carte | 14 jours, sans carte | Gratuit, sans carte |
Vous avez 1 à 3 logements (à la place de Guesty Lite)
Smoobu
Le plus simple des trois : site, logiciel et équipe en français, assistance par e-mail, téléphone et chat, essai de 14 jours sans carte. En Prépayé, Smoobu coûte 35 € par mois pour un logement, puis 12 € par logement (−10 % en annuel, −20 % sur 2 ans). Les prix de Smoobu en détail. Ses limites : Abritel seulement par lien de calendrier, et pas de réponses par IA (l'IA traduit les messages). Notre avis Smoobu.
Lodgify
Basic coûte 13 € par mois pour un logement en annuel, Starter 23 € (jusqu'à 2 logements, avec un site de réservation directe). Aucune commission sur les réservations, tout est en français. Au troisième logement, il faut passer en Professional. Nous l'utilisons tous les jours pour notre conciergerie. Les prix de Lodgify en détail.
Vous êtes une conciergerie (à la place de Guesty Pro)
Lodgify Ultimate : le prix connu d'avance
Relevés pour les propriétaires, facturation des voyageurs, planning du ménage et droits d'accès par utilisateur : 203 € par mois pour 10 logements, 439 € pour 30, en paiement annuel. La limite : un seul compte Abritel connecté. Notre avis Lodgify.
Hostaway : l'équivalent le plus proche, sur devis
Comme Guesty Pro, Hostaway vise les conciergeries qui grandissent : plusieurs comptes Abritel, relevés automatiques, application pour l'équipe de ménage, assistance par téléphone 24 h/24 et une équipe commerciale en français. Mais il ne publie pas ses prix non plus : vous changez de logiciel, pas de façon d'acheter. Hostaway ou Guesty et les alternatives à Hostaway.
Beds24 : le petit budget
12,90 € par mois, plus 2,60 € par logement et 0,55 € par connexion à une plateforme (environ 49,90 € pour 10 logements sur Airbnb et Booking), avec comptes propriétaires, connexion directe à Abritel et à Google. Pas de gestion du ménage annoncée ni de réponses par IA, beaucoup de réglages, et un site en anglais et en allemand seulement. Notre avis Beds24.
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure alternative à Guesty pour un ou deux logements ?
Lodgify Basic (13 € par mois en annuel, un logement) ou Starter (23 €, deux logements, site de réservation inclus), sans commission sur les réservations ; ou Smoobu si vous voulez une équipe joignable en français par téléphone.
Quelle alternative à Guesty Pro pour une conciergerie ?
Lodgify Ultimate si vous voulez un prix public : relevés pour les propriétaires, ménage et facturation inclus, 203 € par mois pour 10 logements en annuel. Hostaway est l'équivalent le plus proche de Guesty Pro, mais sur devis.
Guesty prend-il une commission sur les réservations ?
Oui avec l'offre LiteOptimizer : 1 % de chaque réservation en plus de 9 $ par mois. Lodgify et Smoobu (hors formule Flex) n'en prennent pas.
Existe-t-il une alternative à Guesty en français ?
Oui : Lodgify et Smoobu ont un site, un logiciel et une aide en français ; Beds24 n'annonce pas le français ; Hostaway a une équipe commerciale en français.
Sources
- Guesty — tarifs et Guesty Lite (relues le 11/11/2026)
- Lodgify — tarifs (relue le 11/11/2026)
- Smoobu — tarifs
- Beds24 — tarifs
- Hostaway — fonctions
- Fonctions de chaque logiciel : pages officielles des éditeurs, relevées pour notre tableau des fonctions.